提升管理效能　共建和谐社区

近日，保山市隆阳区政协在该区永昌街道易畴社区锦绣兰城小区召开以“规范出租屋管理　共建和谐社区”为议题的院坝协商议事会议，共商出租屋管理痛点问题的解决方案。

会上，区政协永昌街道政协联络组组长向大家介绍了规范出租屋管理的背景及商前调研情况，易畴社区党总支书记介绍了社区当前出租屋的情况及管理存在的突出问题，区政协委员余鑫桦就《住房租赁条例》进行宣讲。随后，其他与会人员围绕协商议题提出意见和建议。

“建议制作一套规范的租房合同参考样本，明确相关方责任，可避免权责不明导致的纠纷。”“应进一步健全出租屋入住登记系统，在录入、更新等方面更方便、更及时。”“建议在小区单元楼门口粘贴出租屋管理制度、安全提示等内容，以此加大宣传力度。”大家你一言我一语，就规范出租屋管理各抒己见。

经过协商，会议达成以下共识：规范管理架构，同意成立由社区牵头，街道、公安、物业、房东、租客代表参与的出租屋管理协调小组；完善信息登记，制作统一简便的信息登记表，明确房东应在租客入住后5日内完成登记并报至社区指定端口，下载“彩云佳园”App，健全“线上+线下”互补机制，动态掌握流动人口核心数据；加强安全检查，建立每季度开展一次联合安全检查制度（消防、用电、用气等），对发现有安全隐患的，及时下发整改通知书并限期整改，发现有严重安全隐患的则需及时上报相关部门处理；倡导房东在调整租金时提前1个月与租客充分沟通，鼓励签订规范的租赁合同；完善社区调解委员会功能，设立专门渠道快速响应和处理出租屋纠纷；定期通过公告栏、微信群等向房东及租客宣传法律法规、安全知识和社区居民公约，加强宣传引导。